コスモ仁川

  • 兵庫県西宮市一里山町

  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,980万円
39.9万円/㎡
相場
3,204万円
42.9万円/㎡
1,447
2,619
3,790
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,204万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,790万円
35.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ仁川
2,980万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 74.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,980万円39.9万円3階 74.76㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
コスモ仁川
西宮市一里山町
仁川駅20分 2,980万円39.9万円74.76㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年25戸RC
2026/02/09東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/11/19甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
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2025/10/05苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
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西宮市老松町
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2026/02/25プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、西宮市では23.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は西宮市の平均と比較して21.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
西宮市
50.9万円/㎡
前年比-23.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ仁川
所在地兵庫県西宮市一里山町
交通阪急今津線仁川駅徒歩20分
築年月1995年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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